Zur Vermietung steht eine ca. 247 m² große Ladenfläche, die sich innerhalb eines Büro - und Geschäftshaus befindet. Die oberen Etagen der Immobilie sind als Büroflächen vermietet, im Erdgeschoss sind Ladenflächen.

Die Mietfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 160 m² sowie ca. 90 m² im Obergeschoss. Die beiden Flächen sind über eine interne Treppen miteinander verbunden.

Mieterbesatz:Sportgeschäft, Outdoorgeschäft, Wasserbettenstudio, Weinhandel, Matratzenstudio, Softwareunternehmen, Telekommunikation, Rechtsanwalt, Allgemeinmediziner, Bauservice, Abrechnungsunternehmen, Gebäudetechnik. * befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz
* Autobahn A4 in ca. 4 km, A 72 in ca. 6 km Entfernung
* Hauptbahnhof in ca. 3 km Entfernung
* Nähe zum Küchwald, Eissporthalle und und Schlossteich
* Tiefgarage und Stellplätze im Hof vorhanden

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Klimatisiert
• Lift
• DV-Verkabelung
• Teeküche

* Bodenbelag nach Mieterwunsch
* DV-Verkabelung möglich
* Klimaanlage möglich
* helles Raumklima
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Nebenflächen sind ein WC sowie eine Teeküche
* Deckenbeleuchtung vorhanden Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.