Dieses ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich gegenüber des bekannten Dresdner Zwingers.

Die moderne Büroeinheit befindet sich im 3. OG mit Blick zur historischen Altstadt.

Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche von ca. 45 m² angemietet werden.

Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage und der Umgebung des Objektes vorhanden. Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche, Brühlsche Terrasse und der Semperoper inklusive Platzanlagen.

Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes, das trotz der zentralen Lage auch ruhig gelegene Gewerberäume bietet.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Freiparkplatz

- repräsentatives Foyer
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- Einbauküche mit Pausenraum
- textiler Bodenbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Cat7 Datenverkabelung über Bodentanks
- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- hochwertige Akkustikdecke
- tlw. Glastrennwände
- elektronisches Schließsystem
- kleine Balkone Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
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Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden