Zur Anmietung stehen Büroflächen vom 1. Obergeschoss bis ins 5. Obergeschoss mit Flächen von ca. 500 m² bis ca. 6.022 m².

Die Flächen können nach Wunsch des Mieters geteilt und hochwertig ausgestattet werden. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar .

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 120 PKW-Stellplätzen. Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Lift
• Freiparkplatz
• DV-Verkabelung

- moderner Bürostandard
- Ausbau nach Mieterwunsch
- teilweise Bodentanks, teils Fensterbankkanäle
- Aufzüge + barrierefreier Zugang
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
- mehrere Sanitärbereiche
- Lagerflächen
- Teeküchen
- teilweise Terrassen
- flexibler Grundriss Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert Strom: 169 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 100 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden