Die zur Anmietung stehende Einzelhandels- und/oder Dienstleistungsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses nahe dem Elbepark Dresden.

Die Fläche mit insgesamt ca. 520 m² kann vielfältig genutzt werden. Umbauten könnten nach Absprache mit dem Vermieter realisiert werden.

Einzelne Lagerflächen ab ca. 23 m² können zusätzlich gern separat angemietet werden.

Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als Basismiete zzgl. Umsatzsteuer. Der endgültige Mietpreis ist abhängig von den tatsächlichen Wünschen des Mieters und der Laufzeit des Mietvertrages.

Mieter in der Umgebung
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- Elbepark Dresden-Kaditz ist nicht nur den Dresdnern durch den Elbe Park bekannt, sondern auch den von auswärts nach Dresden strebenden Besuchern der Stadt.

Die Autobahnabfahrt DD-Neustadt, die zusätzlich verlängerten Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie Buslinien in alle Richtungen garantieren eine hervorragende Mobilität. Nur wenige Minuten fußläufig vom Elbe Park entfernt befindet sich dieses Objekt.

Ausstattung

- Zugang über Rampe
- Deckenhöhe: 3,75 m
- Rolltor mit Automatiktür:
B 2,40 m / H 2,50 m
- beheizt
- beleuchtet
- Lastenaufzug
- Maße Halle: L 30,00 m / B 17,70 m
- Deckenhöhe: 3,70 m
- Bodenbelag: Industrieboden
- Umbau nach Mieterwunsch möglich Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 136,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 175,8 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden