Das moderne Bürogebäude ist vollunterkellert und befindet sich auf einem abgeschlossenen Grundstück mit zwei weiteren Bürogebäuden und einigen Nebengebäuden.

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral am Alaunpark. Die Räumlichkeiten entsprechen einem zeitgemäßen Bürostandard.

Zur Anmietung steht eine repräsentative Büroeinheit von ca. 523 m². Der Ausblick reicht über die Neustadt bis in die Innere Altstadt. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und dem Rosengarten am Elbufer.

In fünf Laufminuten erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 13. Über die Albertbrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt bzw. in der Johannstadt. Durch den Bahnhof Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Teppichboden
• Ölbefeuerung
• Freiparkplatz
• DV-Verkabelung

- Aufzug (barrierefreier Zugang)
- PKW-Stellplätze im Hof
- textiler Bodenbelag (Austausch nach Wunsch)
- Wachschutz/Schließdienst
- außenliegender Sonnenschutz
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- zentraler Besprechungsraum (kostenpflichtig)
- Datenverkabelung CAT 6 über Bodenkanal
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche
- überdachte Fahrradstellplätze Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 69 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 124,2 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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