Nach umfangreicher Sanierung der historischen Tabakfabrik f6 entsteht ein modernes und ideal durchdachtes Wohn- und Geschäftshaus mit liebevoll gestalteten Außenanlagen.

Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 2.010 m² Gewerbefläche. Die Einheiten verteilen sich über das Sockel- und Erdgeschoss. Mit einer Teilbarkeit ab ca. 95 m² bietet das Objekt höchste Fexibilität.

In der Tiefgarage stehen Stellplätze für Sie und Ihre Besucher bereit.

Die genaue Raumaufteilung, die Maße der Zugangstüren sowie ein etwaiges Lüftungs- bzw. Klimasystem erfolgen in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt.

Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Lift

- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- Lüftungs- bzw. Klimasystem nach Bedarf
- Bodenlast SG: unbegrenzt
- Bodenlast EG: 500kg/m²
- Deckenhöhe SG: ca. 3,06 m
- Deckenhöhe EG: ca. 3,10 m
- Mieterwünsche in Absprache mit Vermieter Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
noch nicht vorhanden