Zur Anmietung stehen ca. 796 m² Bürofläche, für welche die äußeren Standortvorteile des Objektes den idealen Rahmen bieten.

Der Neubau bietet eine repräsentative Atmosphäre. Zudem ist modernster Bürokomfort schlichtweg Standard. So finden Sie zum Beispiel abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, strapazierfähige Teppichböden oder Sonnenschutz in Ihrem neuen Arbeitsumfeld vor.

Stellplätze stehen genügend in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung. Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt (Königsbrücker Straße) und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestellen, der Linien 7 und 8, befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Königsbrücker Straße. Der Bahnhof Neustadt ermöglicht eine überregionale Anbindung.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Elektrobefeuerung
• Freiparkplatz

- moderne Büroaustattung
- harmonisches Farbkonzept in Weiß- und Grautönen
- Feinsteinzeug in den Foyers und Aufzugsvorräumen
- Hohlraumboden für flexible IT-Verkabelung
- automatische Be- und Entlüftung sowie Heizung und Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Velourteppich
- Teeküchen
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
- Außenanlagen mit Grünflächen Baujahr: 2020
Energiekennwert: 51,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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www.beate-protze-immobilien.de

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