Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m², die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.

Die Eigentümerin hat die Wohnung bisher selbst als Zweitwohnsitz genutzt. Der zu erwartende Mietpreis liegt bei 6,50€ / m².
Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage liegt bei 187,00€. Die Summe der Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.08.2021 – 4.002,52 €. Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Zum Stadtgebiet gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz, Neucoswig und Kötitz sowie der Ortsteil Neusörnewitz.

Coswig ist durch die Autobahnen und die Bundesstraßen B6 und B101 günstig in die Verkehrsinfrastruktur Sachsens angebunden. Die Autobahn A4, A13 und A17 sind innerhalb kurzer Zeit über die Auffahrt DD Neustadt oder Wilder Mann zu erreichen. Ca. 18 km in östlicher Richtung befindet sich der Flughafen Dresden Klotzsche. Die geplante Elbebrücke in Niederwartha sorgt für eine noch kürzere Anbindung zur A4 und zum Zentrum Dresdens. Der öffentliche Nahverkehr wird von der Straßenbahn, von Bus und S-Bahn getragen. Die Straßenbahn Linie 4 verkehrt zwischen Dresden und Weinböhla.

Ausstattung

• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Badfenster
• Fliesen
• Kunststoff
• Balkone/Terrassen: 1

* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche
* Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Küche und Flur gefliest
* Keller- und Fahrradraum
* Trockenraum Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.