Dieses moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Ecklage und ist daher gut sichtbar, die Gestaltung und die Fassade heben sich deutlich vom Umfeld ab.

Im ersten Obergeschoss steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 1.335 m² zur Anmietung.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.

Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).

Der Hauptbahnhof ist in ca. zehn Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.

Ausstattung

• Teppichboden
• Lift
• Freiparkplatz
• DV-Verkabelung

- flexibler Flächenzuschnitt
- moderne Ausstattung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- Doppelböden für Datenverkabelung
- abgehängte Akustikdecken mit Beleuchtung
- thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente
- repräsentative, großflächige Lobby
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküchen mit Spülmaschinen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert Wärme: 137 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden