Zur Anmietung steht eine ruhige und loftartige Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 144 m². Das denkmalgeschützte Geschäftsgebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Gastronomie und in den Obergeschossen moderne Büroflächen. Die vakante Einheit wurde kürzlich neu ausgebaut und bietet eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung

- moderne Bürofläche mitten im Szeneviertel
- flexible Raumaufteilung
- individuelles Beleuchtungskonzept in Abstimmung mit dem Vermieter möglich
- Linoleumboden in Betonoptik
- Brüstungskanäle mit Datenverkabelung CAT7
- DSL über Kabel Dtl. oder Telekom
- getrennte Sanitärbereiche
- EBK mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Beleuchtung in Abstimmung mit dem Vermieter möglich
- grüner Innenhof für Pausen
- elektronisches Schließsystem
- Lagerfläche auf der Etage Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.