Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt. Im Objekt befinden sich in den oberen Etagen Büros und Wohnungen und im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen.

Die ruhige Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit Ausrichtung zum Hof.

Zwischen dem Vorderhaus und dem Praxisgebäude erstreckt sich eine begrünte Dachterrasse und ein verglaster Übergang. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 4 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bahnhof Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Ausstattung

• Zentralheizung

- elektrische Außenjalousien
- Bodentanks für Datenverkabelung
- Akustikdecke mit Beleuchtung
- Einbauküche
- getrennte Sanitäranlagen
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- Archiv-/Serverraum
- Tiefgarage Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden