Die attraktive 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist sehr gut geschnitten. Drei Schlafzimmer zeigen nach Osten zum Bahndamm, ein Zimmer sowie der große Wohnraum liegen auf der Westseite. Auf dem Balkon genießen Sie die Nachmittagssonne.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Küche ist offen, aber dennoch etwas abgeteilt. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße. Im Badezimmer können Sie zu zweit am Doppelwaschbecken stehen oder bei einem Vollbad entspannen. Zusätzlich gibt es ein Duschbad. Der Abstellraum in der Wohnung ist Gold wert.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Stauffenbergallee sowie zwischen Hansastraße und Bautzner Straße.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, pulsierend und auch erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch Entspannung & Erholung durch zahlreiche Parkanlagen und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe in der Rudolf-Leonhard-Straße nahe des Königsbrücker Platzes. Hinter dem Gebäude liegt der begrünte Bahndamm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Am Bischofsplatz können Sie in die S-Bahn steigen sowie in die Straßenbahnlinie 13. Die Haltestelle der Linien 7 und 8 befindet sich auf der nahe gelegenen Königsbrücker Straße, wo Sie auch zahlreiche Geschäfte finden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Ausstattung

• Bad mit Wanne
• Parkett
• Gaszentralheizung
• Lift
• Freiparkplatz
• Behindertengerecht
• Keller
• Schlafzimmer: 3

- Aufzug
- Balkon/Terrasse
- Erdgeschoss mit Garten
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Parkett
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Solaranlage)
- modernes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz in Tiefgarage Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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