Zur Anmietung stehen ca. 1.161 m² in einer großen Industriehalle mit zwei Hallenschiffen von ca. 313 m² und 713 m². In der mittig gelegenen und ebenerdigen Fläche integriert sind ca. 135 m² Büro und sanitäre Anlagen. Über ein großes Rolltor mit Schlupftür gelangen Sie in die Mieteinheit.

Aus- und Umbauwünsche des zukünftigen Mieters können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Stellplätze befinden sich am Objekt. Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Ausstattung

• Estrich

- Rolltor: 4,50 x 4,00 m
- Deckenhöhe: 10 m
- Kranbahn
- Bodenlast: mind. 5 t/m²
- Betonboden
- direkter Zugang
- Anschlussleistung (630 KVA)
- Stellplätze Baujahr: 1961

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

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