Das "Cotta Center" bietet insgesamt 10.087 m² Büro- und Geschäftsfläche, welche bedarfsgerecht und flexibel angepasst werden können.

Derzeit stehen verschiedene Ladenflächen von 110 m² bis 1.385 m² zur Verfügung und können nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als Basismiete. Der endgültige Mietpreis ist von eventuellen Umbauten durch den Vermieter und von der Laufzeit des Mietvertrages abhängig.

Mieter in der Umgebung:
- Gaststätte Oma
- Fotostudio Kreativ
- Malerbetrieb Raumkunst Arndt
- Vodafone-Shop
- Best Western Hotel Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke zeitnah erreichbar, denn die Straßenanbindung des Stadtteils Cotta ist optimal. Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren.

Aber auch ohne Auto ist das Cotta Center gut zu erreichen. Sowohl S-Bahnhof (Dresden-Cotta) als auch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1 und 12 sowie Bushaltestellen der Linien 70 und 80 liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommt man in kürzester Zeit ohne umzusteigen in nahezu alle Stadtteile.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Fliesen
• Zentralheizung
• Gaszentralheizung
• Lift
• Freiparkplatz
• Rampe
• Teeküche
• Keller

- Eingangsbereich teilweise über elektr. Türen
- belastbarer Fliesenboden
- Belieferung von vorn oder über einen separaten Ladebereich mit Rampe
- Tiefgarage Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 212 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

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