Zur Anmietung steht eine repräsentative Bürofläche mit ca. 154 m².

Ihre Kunden werden über eine beidseitig begehbare Treppe in den hellen Eingangsbereich geführt. Ein Blickfang ist hier die abgehängte Decke. Von dort gehen mehrere Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ab.

Im Objekt integriert sind sanitäre Anlagen und eine kleine Küche sowie im Keller ein zusätzlicher Lagerraum von ca. 18 m².

Der Zugang ist von vorn und von der Rückseite möglich.

Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. im Hof. Der im Norden gelegene Stadtteil Klotzsche mit den angrenzenden eingemeindeten Ortsteilen Weixdorf und Langebrück ist in seinen alten Teilen geprägt als Kur- und Villenvorort. Er liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt, außerhalb des Talkessels und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Dresdner Heide, welches ein beliebtes Erholungsziel ist. Der wirtschaftliche Aufschwung Klotzsches begann mit dem Bau des Flughafens und den sich hier später ansiedelnden Industrien. Der Stadtteil ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt Dresden. Zur gut entwickelten Infrastruktur gehören auch Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort direkt aus der Innenstadt über Straßenbahn und Bus zu erreichen. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Ausstattung

• Gaszentralheizung
• DV-Verkabelung

- lichtdurchflutete Büroräume
- repräsentativer Eingangsbereich
- moderner Laminat- und Fliesenboden
- individuelles Beleuchtungskonzept
- innenliegender Blendschutz
- Datenverkabelung Cat7
- elektrische Schiebetür
- teilweise Möblierung vorhanden
- direkter Zugang Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,40 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden