Zur Vermietung steht eine ca. 169 m² große Gastronomiefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses namens "Pfunds Höfe" in der Dresdner Neustadt befindet.

In diesem Neuabu sind auf einer Gesamtmietfläche von ca. 9.050 m² mit 95 Mietwohnungen und 6 Gewerbeflächen entstanden. Das Neubauprojekt "Pfunds Höfe" befindet sich in der Landeshauptstadt Dresden, welche rund 540.000 Einwohner hat.

* im "Szeneviertel" Dresden Neustadt
* in direkter Nachbarschaft zu Dresdens schönstem Miclchgeschäft "Pfuns Molkerei" (Besuchermagnet)
* zentrale Lage (3 km bis Altstadt)
* Touristenstrom aus Alt-und Neustadt
* gute ÖPNV-Anbindung
* unzählige kulurelle Angebote in unmittelbarer Nähe
* breites Einzelhandelsspektrum
* direkte Nachbarschaft zum Touristenmagnet "Pfunds Molkerei" (ca. 600.000 Touristen pro Jahr)

Ausstattung

* Übergabe im veredelten Rohbau
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Sanitäranlagen vorhanden
* Glasfaser oder Koaxial
* 10 Jahre Mindestmievertragslaufzeit
* Außenbestuhlung möglich Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energiekennwert Strom: 22 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 67 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.