Zur Vermietung steht eine ca. 745 m² große Bürofläche mit einer ca. 19 m² großen Terrasse, die sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses befindet. Die Mietflächen im Erdgeschoss sind als Einzelhandelsfläche /Gastronomiefläche und die oberen Etagen als Büroflächen vermietet.

Der Mietzins für die Mietfläche beträgt 15 €/m² unf für die Terrasse 7,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und Ust. Die Immobilie befindet sich in bester Lage innerhalb der Dresdner City, direkt am Altmarkt. Restaurants, Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Balkone/Terrassen: 1

* Aufzug
* Tiefgarage
* Terrasse Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1999

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.