Zur Anmietung steht eine Fläche im ersten Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten Hauptstraße. Die modernen Räumlichkeiten haben eine Gesamtfläche von ca. 783,70 m². Bevorzugt ist die Vermietung für ein Fitnessstudio. Ein Personenaufzug im Objekt ist vorhanden.

Optional kann die Fläche um ca. 230 m² im Erdgeschoss erweitert werden.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden oder auch im REWE-Parkhaus nebenan. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und dem Rosengarten am Elbufer.

Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Ausstattung

• Gaszentralheizung

- Teppichboden
- Datenverkabelung über Bodentanks
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- Lager/Archiv im UG möglich
- DSL vorhanden
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- Tiefgarage Energiekennwert: 95,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden