Die schöne helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Gebäudes.

In der großen Küche ist viel Platz für einen Esstisch. Die schicke Kücheneinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden (Ablöse ca. 950 €).

Wohn- und Schlafzimmer sind ebenfalls nach Südosten ausgerichtet und lassen sich sehr gut einrichten.

Besonders reizvoll ist der große überdachte Balkon. Hier können Sie von früh bis nachmittags die Sonne genießen. Der Baum bietet einen natürlichen Sonnenschutz.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Gern können Sie die nötigen Malerarbeiten selbst durchführen. Das Gebäude steht in Dresden-Friedrichstadt an der Grenze zum Stadtteil Löbtau und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt. Nah beieinander finden Sie die "Yenidze", das Krankenhaus Friedrichstadt, den Alberthafen und auch die Dresdner Mühle.

Der Stadtteil ist wegen seiner zentralen Lage sehr begehrt. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bäckereien, Metzgereien etc.

Durch verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahn gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder in Richtung Dresden Flughafen.

Ausstattung

• Bad mit Wanne
• Einbauküche
• Badfenster
• Zentralheizung
• Gartenmitbenutzung
• Keller
• Schlafzimmer: 1

- überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche mit Geschirrspüler (Ablöse ca. 950 €)
- WM-Anschluss in der Küche
- Laminat
- großes Kellerabteil Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1965

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden