Anfang 1900 wurde dieses Geschäftshaus als Fabrikgebäude errichtet und derzeit wird es aufwendig saniert und modernisiert.

In diesem Industriedenkmal ist vom Loft bis zur klassischen Bürofläche alles möglich.

Geboten werden helle und große Büroräume, die auch auf Mieterwunsch angepasst und geändert werden können.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 1.011 m² im Hochparterre.

Rund 60 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.

Ausstattung

• Zentralheizung
• Freiparkplatz

- Ausbau nach Mieterwunsch
- bis zu 4 m Deckenhöhe
- Industrieboden
- große Fenster
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang
- Fahrradstellplätze mit Unterstand
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 114 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 85 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden