Arbeiten in zentraler Lage unweit des Neustädter Bahnhofs! Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses.

Die Einheit verfügt über eine zeitgemäße Büro-ausstattung. Der Bodenbelag wird nach
Mieterwunsch verlegt.

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemeitet werden. Die Dresdner Neustadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer.

Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen und sanierten Plattenbauten. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. Vor dem Objekt befinden sich die Haltestellen der Straßen-bahnlinien 6, 4 und 13.

Ausstattung

• Teppichboden
• Gaszentralheizung
• Lift
• DV-Verkabelung
• Teeküche

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Akustikdecke
- manuelle Außenjalousien
- Datenverkabelung über Doppelboden
- flexible Raumaufteilung
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Tiefgarage
- barrierefreier Zugang über Aufzug Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.