Als dieser Gartenfachmarkt 1996 öffnete, ging zwischen Dresden und Bautzen ein Raunen durch das Volk der Gartenfreunde - sowas gab es bisher nicht.

Inzwischen ist er nicht mehr wegzudenken, davon zeugt ein hoher Geschäftsanteil mit Stammkunden. Durch die Lage an der Bundesstraße 6 gewinnt er aber immer wieder auch Neukunden. Der Grund ist klar: Er bietet viele interessante Gehölze, Rosen, Stauden, Gräser, Farne und Wasserpflanzen. Sie sind sowohl für die Pflanzung im Garten geeignet, als auch für Kübel, Terrasse und Balkon. Die Gehölze sind überwiegend in sächsischen Baumschulen gewachsen, erleben nach der Pflanzung also keinen Klimawechsel.

Hier anzuhalten, ist zudem ganz einfach - der großzügige Parkplatz befindet sich direkt an der Bundesstraße und ist auch für unternehmerisch denkende Menschen geeignet, die nicht nur Waren, sondern gleich den ganzen Fachmarkt kaufen möchten und das bei laufendem Betrieb.

Also, herzlich Willkommen! Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.

Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren fast 12.000 Einwohnern und den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Gäste. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.

Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.

Aktuell sorgen in Bischofswerda sowohl die Preisentwicklung von Wohnraum in Dresden als auch der neue Bürgermeister für einen Entwicklungsschub.

In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.

Unser Objekt befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil westlich von Bischofswerda, direkt an der Bundesstraße 6.

Ausstattung

• Zentralheizung
• Ölbefeuerung

Objekt
- Verkaufsgewächshaus (500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (2.000 m²)
- Parkplatz

Medien
- Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Erdgas, Telefon Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 5,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.