Diese helle 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses an der Stadtteilgrenze Bernsdorf / Lutherviertel und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem Tageslichtbad und Balkon. Die Grünflächen an der Hausrückseite können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen im Umfeld zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel mit ca. 20.000 Einwohnern. In der nahen Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, sowie einen Lebensmitteldiscounter. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Chemnitzer Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Der Stadtteil Chemnitz - Bernsdorf liegt im Südosten der Stadt Chemnitz und ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Hier finden Sie zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattung

• Bad mit Wanne
• Badfenster
• Fliesen
• Dielen
• Zentralheizung
• Gartenmitbenutzung
• Keller
• Schlafzimmer: 1

* gelungene Raumaufteilung
* helle Räume
* Küche mit modernem Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
* Balkon zur Hofseite
* Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* charmante Holzdielen im Wohn- und Schlafzimmer
* Parkplätze vorm Haus (je nach Verfügbarkeit)
* grüner pflegeleichter Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung Energiekennwert: 101,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.