Die schicke Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines top sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Der geräumige Korridor bietet viel Stellfläche für größere Möbel. Der Wohnraum mit integrierter Einbauküche sowie das benachbarte Zimmer zeigen nach Süden zur Bautzner Straße. Sie sind durch eine zusätzliche Tür miteinander verbunden.

Das Schlafzimmer ist nach Norden zur Hofseite ausgerichtet ... mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie ab 15.00 Uhr die Sonne genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Grenzbereich der Inneren und Äußeren Neustadt, neben der berümten Pfund`s Molkerei nahe der Elbe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Sie den Albertplatz als Verkehrsknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, den Bahnhof Dresden-Neustadt oder die Autobahn benötigen - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 11 hält vor der Haustür.

Alle "großen" und "kleinen" Kultureinrichtungen, ob in der Altstadt oder auf "Ihrer" Elbseite, sind schnell zu erreichen. Auch die Natur- und Wanderfreunde könnten schon zu Hause starten. Die Dresdner Heide, ein ca. 7000 m² großes Wald- und Wandergebiet, ist nur ca. 2 km entfernt. Bis zum Elbufer sind es nur 500 m.

Ausstattung

• Bad mit Wanne
• Einbauküche
• Kunststoff
• Zentralheizung
• Lift
• Freiparkplatz
• Keller
• Schlafzimmer: 2

- Aufzug
- Balkon (Hofseite)
- hochwertige Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Laminat-Fußboden
- Kellerabteil Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.