Die angebotene Fläche verteilt sich auf drei Etagen mit zwei separaten Eingängen.

Ein großer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten sorgt für entspannte Pausen.

Mieterspezifische Renovierungs- und Umbauarbeiten können auf Wunsch mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Lagerflächen können im Untergeschoss angemietet werden sowie ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage. Die Dresdner Neustadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer.

Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen und sanierten Plattenbauten. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. Vor dem Objekt befinden sich die Haltestellen der Straßen-bahnlinien 3, 6 und 13.

Ausstattung

• Lift
• Freiparkplatz
• DV-Verkabelung
• Keller

- abgehängte Decke mit Beleuchtung
- EG mit barrierefreiem Zugang und WC
- Datenverkabelung CAT5e
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage
- Tiefgarage Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.