Die angebotene Ladenfläche mit großen Fensterfronten befindet sich in einen stilvollen Wohn- und Geschäftshaus und wird zeitnah saniert.

Gleich nebenan können weitere 116 m² angemietet werden.

Aus- und Umbauwünsche des zukünftigen Mieters können mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Zwei Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung bereit.

Mieter in der Umgebung
- Textildruck
- Kosmetikstudio
- TIPICO
- pitstop
- Apotheke
- Tattoostudio
- Netto
- Kaufland
- Imbiss
- Pizzaria
- usw. Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Ausstattung

• Freiparkplatz

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Stellplätze am Objekt
- getrennte Sanitäranlagen
- Boden nach Mieterwunsch
- große Schaufenster Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 89,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 183,7 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.