Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürohauses im Stadtteil Räcknitz und verfügt über einen zeitgemäßen Bürostandard.

Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage oder in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Der Dresdner Stadtteil Räcknitz/Zschertnitz befindet sich in ruhiger Höhenlage am südlichen Stadtrand Dresdens etwa zwischen der Technischen Universität und dem Luftbad Mockritz. Hier finden Sie sowohl Hochhäuser, Wohnblöcke, Einfamilienhäuser und auch neu erschlossene Wohngebiete.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem PKW oder zu Fuß sind in wenigen Minuten dieTechnische Universität (ca. fünf Minuten fußläufige Entfernung), die Anschlussstelle der A17 sowie der Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße zu erreichen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufscenter, Lidl und ALDI sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergarten und Grundschule.

Ausstattung

• Zentralheizung
• Lift
• Freiparkplatz
• Keller

- Akustikdecke mit Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat7 über Brüstungskanäle
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- Empfangsbereich
- Tiefgarage mit Einzelparkern
- Serverraum
- Glasfaseranschluss Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 74,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 179,8 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden