Zur Anmietung steht ein ehemaliges Bistro in einem modernen Geschäftshaus zwischen Hauptbahnhof und Großer Garten.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann das Inventar im Gastraum und Küche übernommen werden.

Zusätzlich können Büro- und Lagerflächen im Objekt angemietet werden.

Mieter in der Umgebung:
- Finanzamt Dresden-Süd
- Bosch Service
- Zoo Dresden
- Hauptbahnhof
- Studentenwohnheim
- Europcar
- ALDI
- usw. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Ausstattung

• Zentralheizung
• Keller

- moderne Ausstattung, vollständig saniert
- DSL möglich
- fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof
- sehr gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Nahverkehrsmittel
- Concierge Service im Mietpreis inbegriffen
- Post- und Telefonservice
- Konferenzräume
- Objektüberwachung
- Lagerräume im Keller Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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