Das angebotene Bürohaus befindet sich auf einem kleinen Gewerbehof in der Dresdner Friedrichstadt und eignet sich besonders gut für Mieter, welche günstige Büroflächen suchen. Ein Umbau bzw. eine Renovierung kann in Abstimmung mit dem Vermieter auf Mieterwunsch erfolgen.

Folgende Etagenaufteil ist gegeben:
Erdgeschoss: 571,99 m²
1. Obergeschoss: 803,03 m²
2. Obergeschoss: 322,26 m² Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.

Durch das Gebiet verläuft die B 173 in Richtung Kesselsdorf und Freiberg, die als Autobahnzubringer für den Autobahnanschluss Gorbitz ausgebaut wurde. Von der Autobahn A17 hat Gorbitz Anschluss an die Autobahn A4 Richtung Chemnitz/Leipzig bzw. Richtung Görlitz/ Berlin.

Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.

Ausstattung

• Räume veränderbar
• DV-Verkabelung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 47,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden